近日，由公司承建的深圳东江智能家居工业园项目，首栋主体结构提前50天封顶，项目总建筑面积27.9万平方米，包含3栋立体厂房和3栋配套高层宿舍楼，系深圳市光明区首批“工业上楼”项目。

  东江厂房按照“工业上楼”标准，突出大标准层、多货梯、高载荷宽柱网的设计需求，最大标准层高8.5米、共配备20台专业货梯，传统工业厂房容积率多为1.2至2区间，东江工业园用地面积7.8万平方米，总计容积建筑面积29万平方米，园区容积率可达3.7，大幅提高土地利用率。

  建设过程中面对PC项目设计管理难题，项目配备设计总监驻场与设计单位实施协同，优化实际施工过程中的复杂设计，先后优化外立面线条、预制PC构件减重等复杂难点，并针对150米超长地上结构采用跳仓递推施工方法，使整体建设效率提升23%。

  首栋封顶厂房采用“装配式智能建造”技术，大面积采用预制外墙和楼承板，将预制构件在工厂进行标准化生产，再运输到建设现场逐一装配安装，实现施工过程免模板、免支撑、少现浇，使首栋封顶节点较合同工期提前50天。